【売土地】筑西市深見
価格 290万円
住宅用地・約257㎡（約77.7坪）
◆おすすめコメント◆
住宅が密集していない、見晴らしの良い場所を好まれる方にぴったりの住宅地です。
また、徒歩約５分の距離にコンビニエンスストアもあるので、ちょっとしたお買い物にも便利です。
調整区域内ですが、区域指定された地域のため、どなたでも住宅を建築できます。敷地内盛土済み。
| 物件種目 | 売土地 |
|---|---|
| 最適用地 | 住宅用地 |
| 交通(最寄駅) | JR水戸線/下館駅 |
| 土地面積 | 257㎡（約77.7坪） |
| 物件所在地 | 筑西市深見 |
| 学区 | 養蚕小学校・南中学校 |
| 現況 | 更地 |
|---|---|
| 引渡し | 現況引渡し（更地） |
| 接道状況 | 東側道路幅員5ｍに約11ｍ接道 |
| 価格 | 290万円 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途区域 | 区域指定(深見12号区域第6種集落) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 埋蔵文化財包蔵地エリア、都計29条許可、地域計画除外申請、農地法５条許可 |
| 水道 | 深見水道組合 |
|---|---|
| 排水 | 合併浄化槽（敷地内浸透） |
| ガス | プロパン |
備考
市街化調整区域内の土地ですが、区域指定された地域のため、どなたでも自己用住宅を建築可能です。
深見水道組合。権利継承がないため、新規加入になります。加入金16万円・使用料（戸）年額1.2万円。
排水。深見出身の場合は、事前協議の上、農村集落排水に流すことができます。
埋蔵文化財包蔵地エリア内のため、土木工事などを行う際は、文化財保護法に基づき、事前に届け出や調査が必要です。
