【売土地】筑西市布川（50号バイパス近）
価格 1,197万6千円
住宅用地
495㎡（約149.7坪）
◆おすすめコメント◆
閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境と利便性の両方を兼ね備えた魅力的な立地です。
すぐに国道５０号バイパスへ出られるため、通勤やお出かけなどの交通アクセスも良好で、日常の移動も快適に行えます。
さらに、周辺には電気店や衣料店、スーパー、コンビニなどの商業施設が揃っており、日々の買い物にも大変便利な環境です。
住みやすさと生活利便性を両立した立地条件のため、長く安心して暮らせる住まいづくりの場所として、ぜひご検討いただきたいおすすめの土地です。
接道している県道からすぐに50号バイパスへ入れます。
| 物件種目 | 売土地 |
|---|---|
| 最適用地 | 住宅用地 |
| 交通(最寄駅) | JR水戸線/川島駅まで約1.4㎞ |
| 土地面積 | 公簿面積495㎡（約149.7坪） |
| 物件所在地 | 筑西市布川 |
| 学区 | 川島小学校・下館西中学校 |
| 現況 | 建物有（プレハブ小屋） |
|---|---|
| 引渡し | 相談 |
| 接道 | 東側県道303号線・幅員10ｍ90（現況16ｍ）両側歩道側道含む、接道約24ｍ |
| 価格 | 1,197万6千円 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 雑種地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途区域 | 第一種低層住宅専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 水道 | 市水道（東側歩道に100㎜本管）接続可 |
|---|---|
| 排水 | 公共下水道（敷地内に取付管あり、第一マス無し） |
| ガス | プロパン |
備考
現況砂利敷き、現況引渡し。プレハブ小屋は要相談。
上水道の引込み工事は買主負担。
公共下水道の第一マス設置費用は市負担。ただし、市の予算の関係で時期が合わず、買主負担になる場合もあり。
公共下水道受益者負担金（概算148,500円）は買主負担。
（他の法令上の制限）外壁の後退距離1.0ｍ、建築の高さ制限10.0ｍ
