【売土地】結城市田間
価格 271万５千円
住宅/店舗用地・179.81㎡
（約54.3坪）
◆おすすめコメント◆
県道（結城・野田線）に接道した土地のため、住宅用地としても小店舗用地としても利用しやすい土地です。
| 物件種目 | 売土地 |
|---|---|
| 最適用地 | 住宅/店舗用地 |
| 交通(最寄駅) | JR水戸線/結城駅 |
| 土地面積 | 179.81㎡（約54.3坪） |
| 物件所在地 | 結城市田間 |
| 学区 | 江川北小学校・結城南中学校 |
| 現況 | 更地 |
|---|---|
| 引渡し | 現況引渡し（更地） |
| 接道 | 西側県道（結城・野田線）幅員9.5ｍに約7.4ｍ接道。 |
| 価格 | 271万5千円 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途区域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 他の法令上の制限 | 絶対高さ制限10ｍ |
| 水道 | 公営水道接続可（13㎜に限定） |
|---|---|
| 排水 | 合併浄化槽（排水組合同意必要） |
| ガス | プロパン |
備考
市街化調整区域の土地ですが、線引日前宅地のため、どなたでも自己用住宅を建てることができます。43条許可必要。
店舗建築の場合、一号店舗は許可されますが、市との事前協議が必要です。
市水道は、西側県道より共用私設管20㎜が物件内に引込済み。分岐して南側所有者土地へ口径13㎜を引き込んでいるため、本物件では口径13㎜管が限度になります。口径13㎜以上の場合は、県道西側本管200㎜より新規引込み。加入金・工事費は買主様負担。
排水は、合併浄化槽設置の上敷地内浸透。または、側溝排水に流す場合は管理組合の同意必要。（負担金・使用料有り）
